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돈IQ 높이기

FIRE의 Godfather인 JL Collins의 두번째 책 패스파인더 (Pathfinders) ft. 조기은퇴 경험담 모음집 경제적 독립 (Financial Independence)로 유명한 JL Collins의 두번째 책 Pathfinders가 출시 (2023년 11월) 되었다. Pathfinders란 길을 찾는 길잡이라는 뜻인데, 복수형으로 쓰였다. 즉, FI를 이룬 사람들의 이야기들을 모아서 한권의 책으로 묶었다. 그렇다고 단순한 경제적 독립을 이룬 사람들의 스토리만으로 편집된 책은 아니다. 저자의 Simplth Path to Wealth 의 뼈대는 그대로 이 책에서 사람들의 경험과 함께 아주 잘 어울러져 설명되어 있다. 이 책을 읽으면서 나에게 와닿은 부분을 섹션별로 정리해보았다. 책은 크게 아래와 같은 섹션으로 나눠져있고, 그 섹션 마다 FI를 이룬 사람들의 대한 스토리를 소개하고 있다. Patherfinders (길.. 더보기
부에 이르는 심플한 길 (ft. JL Collins - The Simple Path to Wealth) 자기 딸에게 금융 교육을 한 후, 딸의 반응은 다음과 같았다. "아빠 돈이 중요한 것은 알겠는데, 나는 돈만 생각하고 사는 삶을 살고 싶지 않어." 이 말 한마디로 저자인 JL Collins (콜린스)는 큰 충격을 받는다. FIRE의 대부격인 Collins은 이 일로 인해 조금씩 딸에게 금융 지식을 말이 아닌, 글로 남기다가, 우연한 기회에 이 글들을 블로그로 옮기고, 그로 인해 생긴 블로그로 인해 FIRE의 대부 격이 되었고, 바로 그 유명한 www.jlcollinsnh.com 탄생하게 된다. 돈에 대한 지식과 그로 인한 경험은 저자인 JL Collins에게 즐거움을 주었지만, 그의 딸은 아버지를 제대로 이해할 수 없었다. 정확하게 말하자면, 딸은 아버지를 어느 정도 이해는 할 수 있었지만, 돈에 대한.. 더보기
노후, 돈 걱정은 필수? 아니면 선택? (ft 미국에서 읽어본 한국 노후 관련책) 내가 살고 있는 락빌 메릴랜드 도서관에는 한국 및 다른 언어들의 책들이 비치되어 있다. 내가 신청해 놓은 책을 픽업하러 간 겸, 오랜만에 한국책이 있는 섹션에서 "노후, 돈 걱정 없이 살고 싶다" 라는 책 제목이 인상적이어서 빌려왔다. 두 저자의 책에서 배운 점들과 인상에 남았던 것들을 블로그에 남겨본다. 이 책은 10년전 2013년에 공동 제작된 책이다. 백정선 그리고 김의수 라는 두 분의 재무설계사의 아이디어와 스토리를 한 책으로 묶은 것이다. 10년이 지난 지금이지만, 놀랍게도 90% 이상은 지금도 동일한 게임의 룰안에서 우리는 살아가고 있다는 것을 다시금 배웠다. 재무설계사, 혹은 재무상담사를 Financial Advisor라 미국에서는 부른다. 유능한 Financial Advisor는 단순히, .. 더보기
529 College Savings Plan (ft. SAI) 미국 학비는 정말 비싸다. 2022년 College Boards' Trend에 의하면 4년제 주립대는 약 $93,000 그리고 사립은 약 $213,720 이라는 비용이 든다고 한다. 원화로 환산해보면 졸업장을 위해 주립대는 1억 2천만원 사립대는 약 3억을 지불해야 한다는 것이다. Cost of Attendance (대학 1년을 재학하기 위해 필요한 총 비용)내가 거주하고 있는 Maryland 의 College Park (University of Maryland)의 2023-2024의 In-state (같은 주의 거주할 경우)는 이제 1년에 $30,000 이 넘었다. 학비를 검색할 때는 꼭 Tuition (학비) 이 아닌 "Cost of Attendance" 라고 검색을 해야 한다. 그 이유는 Cost .. 더보기
Dave Ramsey SMART Conference 후기 Ramsey Event Center가 Tennessee에 그랜드 오픈을 했다. 데이브 램지 이벤트 센터 오픈 기념 SMART Conference을 아들과 함께 참석하게 되었다. 새로 오픈한 대학 캠퍼스와 같은 느낌이었고, 언덕 위에 지은 Ramsey Event Center는 정말 예쁘게 건축되었다. 인생을 살다 보면 우리가 배워야 할 것들이 많다. 끊임없는 노력, 열정적인 배움, 사람을 사귀는 방법, 인생 설계, 배우자의 만남, 신앙, 가족애. 정말 이 모든 것들이 다 중요하다. 돈에 대한 올바른 개념 정립 역시 이 리스트 중에 하나임은 분명하다. 이전 포스팅에 Dave Ramsey와 Rachel Cruze (데이브 램지의 딸)이 공동으로 쓴 책 Smart Money Smart Kids을 다룬 적이 있다.. 더보기
미국 부동산 BRRRR 책에 나온 좋은 글들 David Greene의 BRRRR 투자 책을 읽으면서 배운 점도 많지만, 매 챕터마다 그가 인용한 구절이 마음이 닿아서 이것들을 이용하여 부동산 투자 BRRRR을 정리해보았다. Many people take no care of their money till they come nearly to the end of it, and others do just the same with their time. -Johann Wolfgang Von Goethe Chapter 1 (Getting to know the BRRRR method) 많은 사람들은 그들이 가진 돈이 거의 소진될 때까지 돌보지 않는다. 다른 사람들은 그들의 시간 역시 그런식으로 관리한다. 돈과 시간은 소중한 것이기에 소진되기 전에 미리 잘 관리해.. 더보기
미국 부동산 투자 전략 BRRRR - Buy, Rehab and Rent 요약 BRRRR 투자의 모든 과정이 투자를 성공하기 위해 중요하지만 그 중에 가장 중요한 Buy, Rehab, 그리고 Rent에 대해서 조금 깊게 나눠보자. BRRRR 중 첫번째 단계 BUY가 가장 중요한 이유 Buying under market value (마켓보다 저렴하게 구매하는 것)이 BRRRR의 과정 중, 가장 중요하다고 David Greene는 그의 책을 통해서 강조하고 있다. 그렇다면 어떻게 하면 under market value로 부동산을 구매할 수 있을까? 부동산이 저렴하게 되는 이유 (under market value) 를 아래와 같이 3가지로 설명할 수 있다. 1. Market Distress: 경기 침체, 특별히 부동산 시장이 나빠질 때 (2008년 서브프라임 모기지 사건의 경우) 2. .. 더보기
미국 부동산 BRRRR 투자란? BRRRR란 브르르르 떨고 있다는 뜻이다, 하지만 부동산 투자에서는 Buy, Rehab, Rent, Refinance, and Repeat의 앞단어만 따서 이것을 BRRRR 투자법이라 부른다. 앞으로 3번의 포스팅을 거쳐서 David Greene의 BRRRR Investment에 대해서 소개하려고 한다. 책 제목: Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat 부제목: The BRRRR Rental Proerpty Investment Strategy Made Simple 저자: David Greene 출판: BiggerPockets Publishing 출판일 : 2019년 David Greene는 샌프란시스코에서 Police officer로 일했으며, 동시에 Real Estate Age.. 더보기